Военная ипотека прекрасна тем, что пока человек служит, кредит за него платит государство. Эта мера мотивирует граждан страны идти служить. Но, если человек по какой-то причине увольняется раньше положенного срока, придется вернуть все бюджетные средства и самому выплачивать кредит. Получается своеобразная кабала, когда ты и уволиться не можешь, иначе придется все выплачивать самому. Однако, есть и те, кто дожидается права использования накоплении по военной ипотеке, тогда оставшуюся часть кредита он будет выплачивать сам и возвращать ничего не придется.
Плюсы военной ипотеки
- Квартиру выбираешь сам
- Не зависит от семейного положения, количества детей и наличия жилья
- Финансовая помощь от государства
Рефинансирование военной ипотеки
Цель рефинансирования – уйти в банк с меньшим процентом. Сделать это в конце 2021 года не просто, так как ставка рефинансирования Центрального Банка только растет, значит и кредиты дорожают. Но благодаря льготам, рекламным кампаниям банков игра иногда стоит свеч. Особенно это касается тех, кто брал военную ипотеку несколько лет назад, но по каким-то причинам до сих пор ее не рефинансировал.
Для банков крайне выгодно привлечь к себе клиента, так как они, по сути, ничем не рискуют. Если вы будете законопослушно выплачивать кредит – они получат свои деньги, плюс бонусы в виде оплаты страховок от вас. Если вы не сможете платить – они получат жилье, которое на растущем рынке легко можно будет реализовать. Поэтому добиться рефинансирования даже в своем банке, достаточно просто. Это касается не только военной ипотеки, но любых кредитов. Главная задача банка – удержать вас как клиента и ваши деньги в своей системе.
Рефинансирование военной ипотеки в 2021 году для большинства неинтересно, но вот те кто возьмет ее в этом году, задумаются над этим вопросом через пару лет.
Нюансы рефинансирования военной ипотеки
- Банк должен быть одобрен государством. В 2021 году их девять – ВТБ, Россия, Открытие, Зенит, Дом.РФ, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, Севергазбанк, Газпромбанк
- Первый платеж в новом банке делает сам военный
- Военный сам оплачивает имущественное страхование и государственную пошлину
- Возможность получить налоговый вычет при оплате кредита собственными средствами. Максимальная сумма вычета составляет 260 тысяч рублей