Сдаю квартиру, срочно, недорого. Средняя цена таких предложений за год по статистике сервиса Яндекс Недвижимость выросла от 14 до 26%. При этом больше всего подорожали трехкомнатные квартиры.
Самым быстрорастущим регионом оказался Татарстан. В Казани цена съема однушки выросла на треть. Высокие темпы роста стали в Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге. В первую очередь это можно связать с ростом туристического потока в эти города в 2021 году. Почему так произошло? Границы закрыты, российский юг нерезиновый, а все эти три города отлично подходят для поездки на выходные москвичам.
А что с ростом цен в самой Москве?
В среднем наблюдается даже снижение долгосрочной аренды. Многие выбирают удаленку в качестве постоянного типа своей работы и уезжают в более дешевые и более удобные для жизни города. Тот же Нижний Новгород – всего 4 часа на поезде, но меньше пробок, лучше экология, дешевле проживание, еда, услуги.
Больше всего падение цен на аренду квартир в Москве в районе Якиманка – 19,4%. Также значительное снижение в Кунцево и Гагаринском районах.
Что будет с ценами в 2022 году? По прогнозам цены на долгосрочную аренду продолжат расти в городах миллионниках. В меньше степени это будет касаться Москвы. Краткосрочный съем жилья будет зависеть от ситуации с коронавирусом и состоянием границ с Европой, Турцией, Египтом, ОАЭ, Тайландом – основными туристическими направлениями для россиян.
Сдавать квартиры в аренду продолжат все те же люди. Для большинства это просто дополнительный заработок, особенно для пенсионеров. Для некоторой группы лиц – работа с относительно свободным графиком. Последние все чаще уходят в режим самозанятых, чтобы обелить свой заработок. Эта практика продолжит свой рост и в 2022 году, что также скажется на росте ставок за аренду квартиры.